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03月18日

大型房企拿地重点正在向三?#21335;?#22478;市下沉

发布 : sohou | 分类 : 市场热点 | 评论 : 0人 | 浏览 : 1603次
大型房企拿地重点正在向三?#21335;?#22478;市下沉

三?#21335;?#21319;温带来市场空间  2017年是不少房企的“大年”。克而瑞发布的《2017年中国房地产企业销售TOP200》显示,跻身百亿军团的房企共144家,行业集中度加速提升。按照销售面积榜来看,区域深耕型房企排名相对靠前,其中碧桂园仍以6016.2万平方米?#21335;?#21806;面积排在第一位,深耕河南的建业地产则在面积榜中长期盘踞前30。此外,中南置业布局环上海周边经济发达、人口吸附能力强的二三?#21335;?#38271;三角热点城市,面积榜中位居第14位。  从房企?#21335;?#21806;数据来看,一二线城市与三?#21335;?#21306;域正在形成冰与火的两面。过去几年,房企采取的普遍策略是重金布局一二线城市,而库存规模过大、利润空间狭小的三?#21335;?#22478;市一直被列为“禁区”。随着新一轮“因城施策”调控的密集来袭,一二线城市调控收紧,土

03月18日

长租公寓变身共享房概念?

发布 : sohou | 分类 : 市场热点 | 评论 : 0人 | 浏览 : 1875次
长租公寓变身共享房概念?

近日,南昌房地产信息网对外公示9家住房租赁企业的备案信息,据悉,此次是南昌首次公示此类信息,物业、房地产咨询、经纪、租赁、高?#33805;肌?#20844;寓类等多行业都跻身其中。专家认为,得益于政策红利,后续将会有更多的企业参与到租赁市场中来。老牌中介拓展公寓长租  记者注意到,这次公示中有9家租赁企业上榜,分别是:江西海景物业综合服务有限公司、江西房管家企业管理咨询有限公司、江西省鸿基房产租赁有限公司、江西中核创新?#33805;纪?#36164;有限公司、江西省智慧房屋租赁有限公司、南昌市大管家房屋租赁有限公司、南昌红璞公寓管理有限公司、南昌世联君汇房地产咨询有限公司、南昌洪城易房地产经纪有限公司。  据了解,这9家住房租赁企业绝大多数都是从事房屋买卖、租赁、物业管理、房地产信息咨询、楼盘策划、

03月11日

对外籍人士就业最友好的全球五个城市

发布 : sohou | 分类 : 他山之石 | 评论 : 0人 | 浏览 : 936次
对外籍人士就业最友好的全球五个城市

如果想换个国家生活,或者想在海外提升自己的职业水平,在新的国家找工作是最主要的考虑因素。根据一项最新研究结果,美国和英国的一些城市给外籍人士提供友好的就业环?#22330;?nbsp; 业界普遍预期2018年全球经济将继续增长,全球流动人口趋势都有所变化。流动劳动力及人才管理策略顾问机构CrownWorldMobility近期发布《2018全球流动人口趋势报告》,预期职场年轻人对劳动人口流动性趋势的影响会更明显,其中千禧?#26469;?#24320;?#32426;度?#32844;场,他们都偏向于渴望得到丰富的国?#31034;?#39564;。  据财经网站CNBC近日报导,汇丰银行最新的ExpatExplorer调查发现,全球有五个城市给外籍人士提供良好的就业机会,其中英国和美国占据四个。  根据来自全球27,587名外籍

03月11日

房地产泡沫破碎会给人们的生活造成哪些影响?

发布 : sohou | 分类 : 有些看法 | 评论 : 0人 | 浏览 : 1349次

 经济学的常规逻辑:实体经济下行[伴随部分人口失业或收入锐减]→国家救市(降准降息降税率and货?#39029;?#21457;)→信贷膨胀,资本流动性过剩→房地产上行并膨胀,积累泡沫[伴随部分人口失业或收入锐减]→次贷者断供→银行坏账危机,地方政府债务危机,民间借贷危机→次贷危机和金融危机→经济危机→大量人员失业,社会治安和秩序出现不稳定。泡沫破裂的影响?#28023;?)住房抵押贷款违约→银行坏账上升→银行资本金被侵蚀→对其他行业信贷减少→经济危机。(2)持有房产的企业遭受损失→企业资本金被侵蚀→融资杠杆过高→融资困难,并?#39038;?#25237;资→经济危机。(3)未来前景悲观→居民信心不足→消费下降→经济危机。(4)政府卖地收入减少→政府债务负担加剧→公共支出下降→经济危机。(5)房产上下游产业危机

03月11日

2018 年房地产行业是否会崩盘?

发布 : sohou | 分类 : 有些看法 | 评论 : 0人 | 浏览 : 1423次
2018 年房地产行业是否会崩盘?

十年一轮回的金融危机自1987年美股崩盘开始,每隔十年,全球都会出现一次大型金融动荡,如1997-1998年?#20405;?#37329;融危机,2008年美国金融危机,被人形象的称为十年一轮回,所以2018-2019年多半会出问题,那么究竟是不是这样,我今天要给大家科普一下。在探索这个奥秘之前,我们首先要知道历史上这些事件到?#36164;?#24590;么回事,连历史都不知道的话,?#36127;?#39044;测未来。首先我们要解决一个疑问,?#28909;?#35828;是十年一轮回,为何是从1987年开?#25216;?#31639;,1977年有没有金融危机,如果没有,那这三十年的三次危机完全可以?#20204;?#21512;来解释。在1973年3月布林顿森林体?#21040;?#20307;之前,世界上是没有金融危机这一说的,因为货币是和?#24179;?#38170;定的,政府没有超发货?#19994;?#21487;能性,如果出现危机,那一定是经济危机,实体大面积破产,工人下岗。而货币和?#24179;?#21462;消锚定

03月05日

新余市房产从“滞销”变“热销”

发布 : sohou | 分类 : 新余 | 评论 : 0人 | 浏览 : 970次

近年来,我市切实贯彻落实中央和省委、省政府加快供给侧结构性改革要求,立足我市实际,把方向,出“新政?#20445;?#24320;“良方?#20445;?#26377;效治愈房地产库存“痼疾”。据统计,2017年,我市可售新建商品房总量199.95万m2,比上年减少119.41万m2,去化周期8.9个月,比上年底缩小5.7个月。其中住宅116.93万m2,比上年底减少103.76万m2,去化周期6个月,比上年底缩小5.6个月。  “新政”期间月均售房1373套  “新政”的出台,让我市提前实现年初制定的房地产去库存工作目标。据统计,自2017年5月19日集中购买活动正式实施至12月底,我市中心城区仅参与集中购买活动的楼盘去库存达118.79万平米、9615套,平均每个月销售1373?#20303;?nbsp;&nb

03月05日

宜春开发商称房价上涨动力不足

发布 : sohou | 分类 : 宜春 | 评论 : 0人 | 浏览 : 839次

从2016年下半年开始,宜春一改过去房价不温不火的状态,开启了迅猛上涨的小马达,让部分返乡人群产生了投资?#21335;?#27861;。但在当地房地产人士看来,长期来看,宜春房价大幅度上涨的动力不足。  扎根大城市,是所有“漂族”的梦想,然而一二线城市房价上涨以及限购升?#24230;謾?#28418;族”置业大城市的梦想?#38468;?#30772;碎。随着陆运和空运交通网的发展,故乡和“他乡”的时间成本正加速缩短,返乡置业逐渐成为很多“漂族”的选择。  2013年大学毕业,刘小庆(化名)投身创业已4年有余,地点在浙江义乌。在“他乡”严重缺乏归属感,刘小庆有意回到家乡发展事业,希望以实业带动宜春经济和产业发展。  事业蒸蒸日上,买房成为当下考虑的重点。据刘小庆观察,很多在义乌发?#19994;?#21516;行极少在义乌买房,而

03月05日

省住建厅开展房地产中介专项整治

发布 : sohou | 分类 : 政府动向 | 评论 : 0人 | 浏览 : 1131次

2月26日,从江西省住建厅了解到,3月至6月,该厅将在全省开展房地产中介机构专项整治工作。重点清理整治“红顶中介”等4项违法行为整治重点有4条:清理整治“红顶中介”。严禁政府有关部门及其工作人员违规从事或者参与房地产中介业务;房地产经纪机构发布虚假信息、隐瞒真实房屋信息招揽业务,诱骗消费者,为不符合交易条件的房屋提供中介服务,?#31859;?#36890;过网签系?#22478;?#35746;中介服务合同、交易合同;房地产中介服务项目、服务内容、收费标准不对外公示,强制提供代办服务、捆绑收费,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;以高额利息为诱饵吸收公众存款、与房地产开发企业串通以投资房地产项目建设名义向公众集资等形式的非法集资行为。黑中介或被取消网上签约权限、清出市场了解到,全省各级房地产主管部门要配合金融监管部门,扎实开展互联网金融风险

03月05日

九江严禁炒作“学区房”

发布 : sohou | 分类 : 九江 | 评论 : 0人 | 浏览 : 1043次

日前,江西省九江市教育局、市工商行政管理局、市住房保障和房产管理局等部门联合下发通知,严禁房地产开发企业或其委托的中介机构使用“名校”“学区房”等广告宣传语。这份《关于进一步规范房地产广告管理活动的通知》规定,房地产开发企业或其委托的中介机构不得在其公开销售广告中使用违反义务教育平等原则的广告宣传语,也不得在其内部发行的有关销售彩页广告,或在室内打出的广告条幅进行任何涉及“名校”“学区房”的宣传。通知指出,严禁义务教育学校与房地产开发企业或其委托的中介机构签订各?#20013;问?#30340;接受商品房购房户入读的合同或协议,严禁书面或口头?#20449;到?#21463;未经教育主管部门确定的商品房购房户子女入学。九江市工商行政管理部门将建立健全常态监管机制,对房地产开发企业或其委托的中介机构广告发布行为监督管理,在商品房销售过程中对小区

02月26日

南昌新房二手房环比均降0.1%

发布 : sohou | 分类 : 南昌 | 评论 : 0人 | 浏览 : 1077次
南昌新房二手房环比均降0.1%

2月24日,国家统计局公布2018年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况,江西南昌、九江和赣州三城房价价格指数上榜。中国江西网财经记者注意到,南昌新建商品住宅价格环比下降0.1%,列全国排第58位;九江则继续保持上涨势头,环比上涨0.5%,排名全国第21位,赣州房价由跌转升,环比上涨0.2%,排名全国第40位。  ?#25353;?#19968;二手房的数据可以看出,增幅基本都在?#29031;?#36825;一点趋势都差不多。基本上体现了当前市场预期相对稳定的态势。而且结合往年数据来看,类似在2月份,即春节假期所在的月份,基本上也是有类似的逻辑的。”易居研究院?#24378;?#20013;心研究总监?#26174;?#36827;对此分析指出。  南昌迎来2018年首跌新房二手房环比均下降0.1%  2018年1月份,南昌新房

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